迪拜企业融资咨询
为迪拜的企业、开发商和投资者提供资本募集、债务融资、房地产融资和 M&A 服务。
Matchpoint Partners 在迪拜提供资本募集服务——为企业、开发商和基金安排股权、债务、夹层融资和结构化资本，从项目发起至交割全程由合伙人参与。
迪拜是我们业务覆盖的核心：我们将本地发起人和创始人对接至由 5,000 多家投资者和贷款机构组成的全球网络，为房地产和数据中心项目提供融资，执行 M&A，并将国际资本引入 UAE 机遇。
近期委托。 合伙人主导的交易包括：USD 400m 符合伊斯兰教法的私募股权基金募集、€220m 欧洲房地产基金、USD 50m 医疗健康 D 轮增长融资，以及 USD 320m 开发项目融资。 查看案例研究 →
迪拜的开发融资受期房销售模式及其背后的托管制度影响。买方缴款存入项目 托管账户 并根据施工进度释放，因此开发商的资金计划必须统筹三个动态要素：土地阶段的股权、建设期间的债务或夹层融资，以及按托管时间表而非承包商时间表到账的预售款。我们设计 开发融资 时，会围绕这些现实——根据实际可用于建设的现金而非对外宣传的销售数字来确定融资规模。
土地是大多数迪拜资本结构的起点，也是股权负担最重之处。我们安排 土地收购融资 以及为从主开发商处或通过私人交易购买地块的开发商提供开发前期过桥资金，并帮助成熟开发商盘活现有土地储备——从未设押地块释放股权，为下一阶段提供资金，而不是让其闲置。我们的 迪拜土地收购融资指南 阐述了贷款机构在此阶段通常期望的结构、担保方案和发起人出资。
在开盘至交付期间，未售房源和已签约应收款是营运资产，而非闲置资产。 大宗库存销售 通过单笔协商交易，将成批的已竣工或接近竣工单元转化为机构流动性，同时 应收账款与远期支票支持的融资 将已与买方签约的收款提前变现。迪拜也是区域资本募集的天然基地：我们的许多跨境委托——面向沙特阿拉伯、印度及其他市场——均从这里发起、构架和配售。
我们在迪拜的业务
迪拜——常见问题
Matchpoint 为迪拜的企业、开发商和基金安排股权、债务、夹层和结构化资本——从增长融资和项目融资到房地产融资和基金募集——将客户与由 5,000 多家投资者和贷款机构组成的精选资源库对接，从发起至交割均由合伙人主导。
Matchpoint 作为一家由合伙人主导的精品咨询公司，在迪拜提供投资银行咨询服务——资本募集、M&A 与债务咨询——而非持牌或吸收存款的银行。请参阅我们的 迪拜投资银行咨询服务 页面。
是的——面向迪拜开发商和主开发商提供土地收购融资、项目融资、夹层融资、整批库存销售和合资架构设计。
Matchpoint 在 UAE 持牌，业务活跃覆盖迪拜和阿布扎比，跨境交易活动遍及 KSA、印度、英国和美国。
期房回款存入项目托管账户，并按施工进度释放，因此预售不能简单替代融资。贷款人根据托管释放节奏确定融资规模，而结构良好的资本结构可弥合销售势头与实际可用于建设的现金之间的缺口。
是的——整批库存销售通过单笔协商交易将成批已完工或接近完工的房源出售给机构买家，应收账款融资则依据已签约的远期支票回款提供现金垫款。两者都能将资产负债表资产转化为流动性，用于土地、建设或去杠杆，同时不损害零售销售渠道。
Matchpoint 承接自 USD 5m 起的房地产融资委托，涵盖土地收购、建设融资、夹层融资、整批库存销售、应收账款融资和再融资，具体视交易结构、证据和发起人承诺而定。
委托通常采用预聘费加成功费的模式。条款在工作开始前以书面形式约定，并根据委托的规模、范围和复杂程度确定。
大多数委托会在30天内达成首份条款清单（M&A通常需4–9个月完成交割），具体取决于尽职调查的准备情况和交易结构。
通过一次简短的保密需求沟通电话和NDA；我们梳理融资需求、准备材料，在超过5,000家投资者和贷款机构关系中开展竞争性流程，并谈判至完成交易——全程由合伙人牵头。
