Старшие, мезонинные и капитальные дома для жилой, коммерческой и многофункциональной застройки.
Изображение · Финансирование проектов в сфере недвижимостиКонсультации по финансированию проектов в сфере недвижимости охватывают планирование структуры капитала, выбор кредиторов и инвесторов, модель финансирования, координацию проверки, сравнение условий и реализацию проектов развития. Структуры могут сочетать старший долг, мезонин, привилегированный капитал или акционерный капитал СП и промежуточный капитал, при этом просадки связаны с доказательствами и контрольными точками.
В рамках нашего Финансирование недвижимости На практике Matchpoint Partners организовал и провел транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов на четырех континентах, и каждый мандат по финансированию недвижимости контролируется партнером, от первого звонка до закрытия.
Финансирование проектов в сфере недвижимости финансирует строительство и сдачу объекта за счет сочетания основного долга, мезонина и собственного капитала, привлеченных в зависимости от этапов строительства и погашаемых за счет денежных потоков от продаж или аренды. Matchpoint Partners структурирует многотраншевое финансирование проектов с привязкой к этапам для разработчиков UAE и координирует техническую, юридическую и финансовую комплексную проверку в соответствии с требованиями кредиторов.
Мы работаем с жилыми, коммерческими и многофункциональными схемами в Дубае, Абу-Даби и более широком регионе GCC, используя капитал региональных банков, частных кредитных фондов и долевых партнеров.
Представительские мандаты по финансированию недвижимости во главе с Matchpoint Partners.
Капитал проекта — собственный и долговой капитал проекта UAE.
Консультации по проектному финансированию охватывают вопросы проектирования, источников и использования капитала, определения кредиторов и инвесторов, логики использования средств, безопасности, координации проверки, сравнения условий и исполнения. Структура должна соответствовать земле, разрешениям, строительным, коммерческим или операционным денежным потокам и спонсорскому капиталу.
Объем должен связывать требуемое решение с доказательствами, ответственными владельцами и выполняемым маршрутом.
Консультации по финансированию проектов в сфере недвижимости охватывают планирование структуры капитала, выбор кредиторов и инвесторов, модель финансирования, координацию проверки, сравнение условий и реализацию проектов развития. Структуры могут сочетать старший долг, мезонин, привилегированный капитал или акционерный капитал СП и промежуточный капитал, при этом просадки связаны с доказательствами и контрольными точками.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Прямые ответы помогают лицу, принимающему решение, определить готовность, пробелы в доказательствах и следующие необходимые действия.
Структура может сочетать в себе старший долг, мезонин, привилегированный капитал или акционерный капитал СП и промежуточный капитал. Сочетание зависит от земли и разрешений, спонсорского капитала, бюджета строительства, предварительных продаж или аренды, безопасности, механизма условного депонирования и видимости погашения.
Оцените опыт работы с капиталом, охват соответствующих кредиторов и инвесторов, участие старшего исполнительного директора, возможности моделирования, координацию тщательности, конфликты, прозрачность комиссий и способность сравнивать списки условий по экономике, безопасности, ковенантам, условиям и уверенности в исполнении.
В предрыночном пакете должны быть определены источники и способы использования, пробелы в финансировании, вклады спонсоров, логика использования средств, долговая емкость, погашение и рефинансирование, случаи убытков, критерии целевого поставщика капитала, приоритетный целевой список, пробелы в осмотрительности и график исполнения.
Этапы связывают объем, доказательства, структуру, утверждения и исполнение.
Подтвердите контроль над участком, право собственности, разрешения, стадию разработки, полномочия спонсора и цель капитала.
Согласуйте затраты на завершение, программу, предположения о продажах или аренде, непредвиденные расходы, поток денежных средств и случаи убытков.
Сравните старший долг, мезонин, привилегированный капитал, капитал совместного предприятия, финансирование дебиторской задолженности и маршруты вывода средств.
Организуйте право собственности, оценку, утверждения, контракты, предпродажную подготовку или аренду, информацию о строительстве, модель и пакет безопасности.
Отслеживайте тщательность, документацию, условия, долевое финансирование, основные доказательства и обязанности по выбору средств.
Пробелы, предположения, владельцы и решения по исправлению ситуации должны быть задокументированы до внешнего взаимодействия или закрытия.
Право собственности, контроль над участком, планирование, лицензии и права на проект определяют, может ли актив поддерживать финансирование.
Бюджет, непредвиденные расходы, закупки, программа и стоимость завершения проекта определяют необходимый капитал и защиту.
Предварительная продажа, аренда, поглощение, ценообразование, сборы и операционные предположения определяют обслуживание долга и доходы инвесторов.
Залог, условное депонирование, требования к капиталу, основные этапы и условия определяют доступ к финансированию.
Используйте результаты в качестве контрольного списка для определения объема, доказательств и необходимых рабочих потоков.
Структуры исследований и принятия решений, сопоставленные с этой услугой, основаны на проверенном бумажном содержании и канонической таксономии услуг.
Matchpoint исследованиеAI может помочь разработчикам, кредиторам и инвесторам связать технико-экономическое обоснование, стоимость, продажи, условное депонирование, строительство и доказательства выхода с интегрированным решением по управлению капиталом.
Читать статью →Англоязычные исследования
Недвижимость · Структура капиталаСхема принятия решений для разработчиков UAE, взвешивающая старший долг, мезонинный капитал и акционерный капитал совместного предприятия в рамках капитала AED от 50 до 1 миллиарда долларов — когда каждый из них является оптимальным и по какой цене.
Читать статью →Англоязычные исследования
Привлечение капитала · UAEПрактические рычаги, которые разработчики UAE могут использовать для сокращения времени окупаемости капитала и достижения первого срока действия за 90–120 дней.
Читать статью →Англоязычные исследованияСтруктура может сочетать в себе старший долг, мезонин, привилегированный капитал или акционерный капитал СП и промежуточный капитал. Сочетание зависит от земли и разрешений, спонсорского капитала, бюджета строительства, предварительных продаж или аренды, безопасности, механизма условного депонирования и видимости погашения.
Оцените опыт работы с капиталом, охват соответствующих кредиторов и инвесторов, участие старшего исполнительного директора, возможности моделирования, координацию тщательности, конфликты, прозрачность комиссий и способность сравнивать списки условий по экономике, безопасности, ковенантам, условиям и уверенности в исполнении.
В предрыночном пакете должны быть определены источники и способы использования, пробелы в финансировании, вклады спонсоров, логика использования средств, долговая емкость, погашение и рефинансирование, случаи убытков, критерии целевого поставщика капитала, приоритетный целевой список, пробелы в осмотрительности и график исполнения.
Matchpoint координирует технические, юридические и финансовые рабочие процессы, необходимые для процесса финансирования. Независимые специалисты по-прежнему несут ответственность за свои рекомендации и отчеты.
Поступления от продажи вне плана хранятся на условном депонировании проекта и переводятся в счет прогресса строительства, поэтому они финансируют строительство, а не напрямую застройщика. Кредиторы определяют размер средств с учетом разницы между расходами, финансируемыми за счет условного депонирования, и общей суммой требований, принимая обеспечение за пределы условного депонирования, такое как залог LandCo и избыточная дебиторская задолженность.
Технико-экономическое обоснование, смета бюджета на разработку, статус одобрения, доказательства продаж или спроса, акционерный вклад спонсора и четкий пакет безопасности. При наличии полного пакета первые условия обычно доставляются в течение 30 дней; Пробелы в данных о стоимости или разрешениях являются обычной причиной задержек.
Это сложнее, но достижимо. Кредиторы заменяют послужной список более сильной структурой — большим спонсорским капиталом, опытным подрядчиком по контракту с фиксированной ценой, более жестким контролем этапов и иногда менеджером по развитию. Партнерство с признанным застройщиком или капитальным партнером через СП часто является более быстрым путем.
Matchpoint структурирует полный пакет капитала для разработчиков UAE — старший обеспеченный долг, мезонин с контролем LandCo, проектное финансирование, финансирование приобретения земли, Сукук и частный кредит, а также долю в совместном предприятии и оптовую продажу запасов. Билеты варьируются от USD 5 м до USD 500 м+.
Финансирование приобретения земли представляет собой промежуточный или срочный долг для финансирования покупки земли под застройку до начала строительства. Мы организуем программы, включая сукук и частные кредиты с целевой доходностью ~ 8,5–12%, для застройщиков на островах Яс, Рим, SZR и островах Дубай.
Массовая продажа запасов — это продажа блока завершенных или незавершенных объектов одному инвестору или учреждению с согласованной скидкой. Мы запускаем массовые соглашения SPA, назначения OQOOD и поэтапные платежи для разработчиков, которым нужна ликвидность.
Помолвки обычно сочетают в себе гонорар и гонорар за успех. Условия согласовываются в письменной форме до начала работы и согласовываются с размером, объемом и сложностью мандата.
Большинство мандатов достигают первого срока действия в течение 30 дней, в зависимости от готовности и структуры к тщательной проверке; закрытие следует после согласования условий.
Короткий конфиденциальный обзорный звонок и NDA; мы структурируем требования и подготавливаем материалы, затем запускаем конкурентный процесс среди наших более чем 5000 инвесторов и кредиторов и ведем переговоры о закрытии - под руководством партнера на каждом этапе.
Matchpoint Partners базируется в UAE и осуществляет трансграничные операции на территории UAE, KSA, Индии и Великобритании, а также ведет активную торговую деятельность в Европе, Сингапуре и США.
Matchpoint берет на себя корпоративные финансы, финансирование, M&A и мандаты на размещение средств от USD 5 месяцев и выше при условии соответствия мандату, усердия, применимого регулирования, возможностей и письменного соглашения. Партнерская команда организовала и провела транзакции на сумму более 2 миллиардов долларов.
Используйте форму запроса, отправьте электронное письмо contact@matchpoint-partners.com или позвоните/WhatsApp +971 52 345 1119. . Каждый заказ выполняется партнером с самого первого разговора.
Да. Конфиденциальная информация обрабатывается в соответствии с условиями соглашения и любым применимым соглашением о неразглашении.
Сообщите нам свое требование, и партнер ответит лично.
