房地产项目融资

该结构可以结合优先债务、夹层、优先股或合资股本以及过渡资本。这种组合取决于土地和审批、赞助商股权、建设预算、预售或租赁、安全、托管机制和还款可见性。

评估资本堆栈专业知识、相关贷方和投资者覆盖范围、高级执行参与、建模能力、尽职协调、冲突、费用透明度以及比较经济、安全、契约、条件和执行确定性条款清单的能力。

上市前一揽子计划应定义来源和用途、资金缺口、赞助商出资、提款逻辑、债务能力、偿还和再融资、下行案例、目标资本提供者标准、优先目标列表、尽职调查差距和执行时间表。

Matchpoint 协调融资过程所需的技术、法律和财务工作流程。独立专家仍然对自己的建议和报告负责。

期房销售收益存放在项目托管账户中，并根据施工进度发放，因此它们为建设提供资金，而不是直接为开发商提供资金。贷款人根据托管资金成本与总需求之间的差距来确定融资规模，将担保置于托管之外，例如土地公司质押和盈余应收账款。

可行性研究、成本开发预算、批准状态、销售或需求证据、赞助商的股权出资和明确的安全方案。如果是完整的包装，第一份投资意向书通常会在 30 天内送达；成本或审批数据的差距是造成延误的常见原因。

这是更难但可以实现的。贷款人用更强大的结构来取代业绩记录——更多的赞助商股权、固定价格合同下的经验丰富的承包商、更严格的里程碑控制，有时还包括开发经理。通过合资企业与成熟的开发商或资本合作伙伴合作通常是更快的途径。

Matchpoint为UAE开发商构建了完整的资本堆栈——高级担保债务、土地公司控制的夹层、项目融资、土地收购融资、伊斯兰债券和私人信贷，以及合资企业股权和大宗库存销售。门票范围从USD 5m到USD 500m+。

土地征用融资是为在建设前购买开发土地提供资金的过桥或定期债务。我们为亚斯岛、雷姆岛、SZR 和迪拜群岛的开发商安排计划，包括目标收益率约为 8.5%–12% 的伊斯兰债券和私人信贷。

批量库存销售是指以协商的折扣将一批已完工或期房出售给单个投资者或机构。我们为寻求流动性的开发商运行批量 SPA、OQOOD 分配和里程碑付款流程。

订婚通常将聘用费与成功费结合在一起。在工作开始之前，条款以书面形式商定，并根据 委托 的大小、范围和复杂性进行校准。

大多数授权会在 30 天内达到第一个 条款清单，具体取决于尽职调查准备情况和结构；一旦条款达成一致，交易即告结束。

简短、保密的范围界定电话会议和保密协议；我们构建需求并准备材料，然后在我们的 5,000 多个投资者和 贷款方 关系中运行竞争流程，并通过谈判完成——每一步都有 合伙人 的主导。

Matchpoint Partners以UAE为基础，在UAE、KSA、印度和英国运行跨境委托，并在更广泛的欧洲、新加坡和美国开展活跃的交易活动。

Matchpoint 承担 500 万美元以上的企业融资、融资、并购和基金配售委托，但须遵守 委托 的配合、尽职调查、适用法规、能力和书面承诺。 合伙人 团队发起并主导了超过 2 亿美元的交易。

使用查询表、发送电子邮件至 contact@matchpoint-partners.com 或致电/WhatsApp +971 52 345 1119. 每个 委托 从第一​​次对话起就由 合伙人 领导。

是的。机密信息根据参与条款和任何适用的保密协议进行处理。