UAE Fakten zu den Kapitalmärkten: Regulierungsbehörden, Steuern und Projekt-Escrow
Eine prägnante Referenz auf offizielle Regierungs- und Regulierungsquellen von UAE für die Transaktionsplanung.
In UAE gibt es mehrere Zuständigkeitsbereiche der Finanzaufsicht. Die Zentralbank von UAE beaufsichtigt bestimmte Finanzinstitute; die Securities and Commodities Authority überwacht die Kapitalmärkte von UAE; die DFSA reguliert Finanzdienstleistungen im oder aus dem DIFC; und die FSRA reguliert Finanzdienstleistungen in ADGM. Die zuständige Behörde und das maßgebliche Regelwerk hängen von der Gesellschaft, der Tätigkeit, dem Standort und der Transaktion ab.
So verwenden Sie diese Seite
Jede der folgenden Angaben verweist auf die zuständige Regierungsstelle oder Regulierungsbehörde. Das Register wurde am 30. Juli 2026 geprüft. Es dient als Ausgangspunkt für die Transaktionsplanung und Quellenverifizierung; rechtliche, regulatorische und steuerliche Schlussfolgerungen erfordern eine Beratung zu der konkreten Gesellschaft, Tätigkeit und Sachlage.
UAE Körperschaftsteuerschwelle
UAE Kabinettsbeschluss Nr. 116 von 2022 legt einen Körperschaftsteuersatz von 0 % auf zu versteuerndes Einkommen bis AED 375,000 und von 9 % auf zu versteuerndes Einkommen über AED 375,000. fest. Das Finanzministerium veröffentlicht den Beschluss und den umfassenderen Körperschaftsteuerrahmen. Quellen: Kabinettsbeschluss Nr. 116 von 2022; Körperschaftsteuerportal des Finanzministeriums.
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Zentralbank der UAE
Die Zentralbank der UAE gibt an, dass ihre Aufsichtsfunktion lizenzierte Finanzinstitute umfasst, darunter Banken, Finanzierungsgesellschaften, Wechselstubengeschäfte, Versicherungstätigkeiten und zahlungsbezogene Dienstleistungen in ihrem Zuständigkeitsbereich. Lizenzierung und zulässige Tätigkeiten sollten direkt anhand der aktuellen CBUAE-Regeln und -Register geprüft werden. Quellen: CBUAE-Aufsicht; CBUAE-Lizenzierung.
Onshore-Kapitalmarktregulierungsbehörde UAE
Die Securities and Commodities Authority wurde im Jahr 2000 als Bundesbehörde gegründet, die für die Kapitalmärkte der UAE zuständig ist. Ihre veröffentlichten Materialien beschreiben ihre Rolle bei der Aufsicht über den Wertpapier- und Rohstoffsektor sowie die Märkte in ihrem Zuständigkeitsbereich. Quelle: SCA-Jahresbericht 2024.
DIFC-Finanzdienstleistungsaufsichtsbehörde
Die Dubai Financial Services Authority beschreibt sich selbst als unabhängige Regulierungsbehörde für Finanzdienstleistungen, die im oder vom Dubai International Financial Centre aus erbracht werden. Ihre Regeln decken regulierte Tätigkeiten innerhalb des DIFC-Rahmenwerks ab. Quellen: DFSA; DFSA-Gesetze und -Regeln.
ADGM-Finanzdienstleistungsaufsichtsbehörde
Die Financial Services Regulatory Authority reguliert Finanzdienstleistungen im Abu Dhabi Global Market. ADGM veröffentlicht die geltenden Vorschriften, Regeln und Aufsichtsinformationen über seine offizielle Website. Quellen: ADGM FSRA; ADGM-Vorschriften und -Regeln.
Escrow für Off-Plan-Projekte in Dubai
Das Dubai Land Department führt aus, dass das Projekt-Escrow-Regime für Entwickler gilt, die Einheiten im Off-Plan-Verfahren verkaufen. Seine öffentlichen Leitlinien besagen, dass Käufer- und Finanziererbeträge für das Projekt auf dem Projekt-Escrow-Konto hinterlegt werden, und beschreiben eine 5%-Einbehaltung für ein Jahr nach Fertigstellung des Projekts. Die Mechanismen zu Projekt, Konto und Freigabe sollten mit dem DLD und den Rechtsberatern des Projekts verifiziert werden. Quelle: Häufig gestellte Fragen des Dubai Land Department.
Auswirkungen auf die Transaktionsplanung
- Bestätigen Sie den Rechtsträger, die Jurisdiktion und die geplante Tätigkeit, bevor Sie den regulatorischen Status beschreiben.
- Trennen Sie die Corporate-Finance-Beratung von jeder regulierten Arrangierungs-, Handels-, Fonds-, Kredit- oder Anlagetätigkeit, die einer Zulassung bedarf.
- Modellieren Sie steuerliche, Escrow- und regulatorische Restriktionen, bevor Sie die Finanzierungsstruktur festlegen.
- Überprüfen Sie die aktuelle Vorschrift, die Lizenz und das Register der Aufsichtsbehörde zum Zeitpunkt der Ausführung.
Umfang und Einschränkungen
Diese Seite bietet allgemeine Informationen und Quellenlinks. Sie stellt keine rechtliche, regulatorische, steuerliche oder Anlageberatung dar. Die Rolle von Matchpoint bei jedem Mandat wird in einem schriftlichen Leistungsumfang definiert und mit entsprechend qualifizierten rechtlichen, regulatorischen und steuerlichen Beratern abgestimmt.
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Häufig gestellte Fragen
Die zuständige Behörde hängt vom Rechtsträger, der Tätigkeit und der Jurisdiktion ab. CBUAE, SCA, DFSA und ADGM FSRA haben unterschiedliche veröffentlichte Zuständigkeitsbereiche. Prüfen Sie die aktuellen Regeln und registrieren Sie sich bei der zuständigen Behörde.
Kabinettbeschluss Nr. 116 von 2022 sieht einen Steuersatz von 9 % auf zu versteuerndes Einkommen über AED 375,000. vor. Rechtsträgerspezifische Befreiungen, Erleichterungen und Berechnungen erfordern aktuelle Steuerberatung.
Das Dubai Land Department erklärt, dass das Projekt-Escrow-Regime für Entwickler gilt, die Einheiten im Off-Plan verkaufen. Projektspezifische Anforderungen und Freigabemechanismen sollten mit der DLD und Rechtsberatern überprüft werden.
Zuletzt aktualisiert: September 2026.
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