UAE repères sur les marchés de capitaux : régulateurs, fiscalité et séquestre de projet
Une référence concise aux sources officielles du gouvernement et des régulateurs de UAE pour la planification des transactions.
UAE compte plusieurs juridictions de régulation financière. La Banque centrale de UAE supervise des institutions financières désignées ; l’Autorité des valeurs mobilières et des matières premières supervise les marchés de capitaux de UAE ; la DFSA réglemente les services financiers fournis dans le DIFC ou depuis celui-ci ; et la FSRA réglemente les services financiers dans l’ADGM. L’autorité et le corpus de règles applicables dépendent de l’entité, de l’activité, du lieu et de la transaction.
Comment utiliser cette page
Chaque énoncé ci-dessous renvoie à l’organisme public ou au régulateur responsable. Le registre a été vérifié le 30 juillet 2026. Il constitue un point de départ pour la planification des transactions et la vérification des sources ; les conclusions juridiques, réglementaires et fiscales nécessitent un avis portant sur l’entité, l’activité et les faits spécifiques.
Seuil de l’impôt sur les sociétés de UAE
UAE : la décision du Conseil des ministres n° 116 de 2022 fixe un taux d’impôt sur les sociétés de 0 % sur le revenu imposable jusqu’à AED 375,000 et de 9 % sur le revenu imposable supérieur à AED 375,000.. Le ministère des Finances publie la décision et le cadre plus large de l’impôt sur les sociétés. Sources : Décision du Conseil des ministres n° 116 de 2022; Portail de l’impôt sur les sociétés du ministère des Finances.
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Banque centrale de UAE
La Banque centrale de UAE indique que son rôle de supervision couvre les institutions financières agréées, notamment les banques, les sociétés de financement, les activités de change, les activités d’assurance et les services liés aux paiements relevant de son périmètre. L’agrément et les activités autorisées doivent être vérifiés directement au regard des règles et registres actuels de la CBUAE. Sources : Supervision par la CBUAE; Agrément par la CBUAE.
Régulateur onshore des marchés de capitaux de UAE
L’Autorité des valeurs mobilières et des matières premières (Securities and Commodities Authority) a été créée en 2000 en tant qu’autorité fédérale responsable des marchés de capitaux de UAE. Ses documents publiés décrivent son rôle de supervision du secteur des valeurs mobilières et des matières premières ainsi que des marchés relevant de son périmètre. Source : Rapport annuel 2024 de la SCA.
Régulateur des services financiers du DIFC
La Dubai Financial Services Authority se décrit comme le régulateur indépendant des services financiers fournis dans le Dubai International Financial Centre ou depuis celui-ci. Ses règles couvrent les activités réglementées dans le cadre du DIFC. Sources : DFSA; Lois et règles de la DFSA.
Régulateur des services financiers de l’ADGM
La Financial Services Regulatory Authority encadre les services financiers à Abu Dhabi Global Market. L’ADGM publie les réglementations, règles et informations de supervision applicables sur son site officiel. Sources : ADGM FSRA; Réglementations et règles de l’ADGM.
Séquestre de projet VEFA à Dubaï
Le Dubai Land Department indique que le régime de séquestre de projet s’applique aux promoteurs qui vendent des unités en VEFA. Ses orientations publiques précisent que les montants de l’acquéreur et du financier pour le projet sont déposés sur le compte de séquestre du projet et décrivent une retenue de 5 % pendant un an après l’achèvement du projet. Les mécanismes du projet, du compte et de déblocage doivent être vérifiés auprès du DLD et des conseillers juridiques du projet. Source : Questions fréquentes du Dubai Land Department.
Implications pour la planification des transactions
- Confirmez l’entité juridique, la juridiction et l’activité proposée avant de décrire le statut réglementaire.
- Distinguez le conseil en finance d’entreprise de toute activité réglementée d’organisation, de négociation, de fonds, de crédit ou d’investissement nécessitant une autorisation.
- Modélisez les contraintes fiscales, de séquestre et réglementaires avant d’arrêter la structure de financement.
- Vérifiez la règle en vigueur, la licence et le registre du régulateur au moment de l’exécution.
Périmètre et limites
Cette page fournit des informations générales et des liens vers les sources. Elle ne constitue pas un conseil juridique, réglementaire, fiscal ou en investissement. Le rôle de Matchpoint dans toute mission est défini dans un périmètre écrit et coordonné avec des conseillers juridiques, réglementaires et fiscaux dûment qualifiés.
Pages associées
Questions fréquentes
L’autorité compétente dépend de l’entité, de l’activité et de la juridiction. La CBUAE, la SCA, la DFSA et l’ADGM FSRA ont des attributions publiées distinctes. Vérifiez les règles en vigueur et enregistrez-vous auprès de l’autorité compétente.
La décision du Conseil des ministres n° 116 de 2022 fixe un taux de 9 % sur le revenu imposable supérieur à AED 375,000.. Les exonérations, allègements et calculs propres à chaque entité nécessitent un conseil fiscal à jour.
Le Dubai Land Department indique que le régime de séquestre de projet s’applique aux promoteurs qui vendent des unités en VEFA. Les exigences propres au projet et les mécanismes de déblocage doivent être vérifiés auprès du DLD et de conseillers juridiques.
Dernière mise à jour : septembre 2026.
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