Жоба бойынша бірлескен кәсіпорын
Басқару тәртібі, салымдары және ақша ағындарын бөлу кезектілігі келісілген, басқа қызметтен оқшауланған құрылыс жобасы үшін.
Коммерциялық жылжымайтын мүлік · Үлестік капитал тарту
Жылжымайтын мүлікке үлестік капитал тарту
USD 5m және одан жоғары капитал іздейтін құрылыс салушыларға, меншік иелеріне және жылжымайтын мүлік операторларына арналған бірлескен кәсіпорын капиталы, артықшылықты үлестік капитал және платформа деңгейіндегі үлестік инвестициялар.
Қаржыландыру туралы шешім
Құрылымды қызметтің нақты жағдайына сай таңдау
Үлестік қаржыландыру тәсілі жобаның кезеңіне, бастамашының салымына, бақылау талаптарына, ақша ағындарын бөлу кезектілігіне және инвестордың инвестициядан шығу жолына сәйкес келуі тиіс.
Алдымен коммерциялық мақсатты, капиталдың көлемі мен мерзімін, қолда бар растайтын материалдарды және мәмілені жүргізу өкілеттігін анықтаймыз. Содан кейін таңдалған тәсіл инвесторлардың, кредиторлардың немесе сатып алушылардың нақты өлшемдеріне сай бағаланады.
Капиталды пайдаланудың негізгі бағыттары
- Жер сатып алу және құрылысқа дейінгі дайындық
- Құрылыс пен оны аяқтауға арналған үлестік капитал
- Портфельді немесе платформаны кеңейту
- Капиталды қайта құрылымдау және акционерлердің өтімділігі
Шешім қабылдауға қажетті ақпарат
Контрагенттер нені тексереді
Коммерциялық жылжымайтын мүлікті растайтын материалдар
- Жер учаскесіне құқықтар, рұқсаттар және құрылыс барысы
- Бастамашының меншікті капиталы, кепілдіктері және жобаларды іске асыру тәжірибесі
- Сату, жалға беру немесе пайдалану болжамдары
- Капитал құрылымы, ақша ағындарын бөлу кезектілігі және қолайсыз сценарийлердегі қорғаныс шаралары
- Инвестициядан шығу тәсілі, мерзімі және бағалау негіздері
Кеңес беру тапсырмасына дайындық
- USD 5m немесе одан жоғары қаржыландыру қажеттілігі
- Меншік құрылымы мен шешім қабылдау өкілеттігінің айқындығы
- Өткен кезеңдердің қаржылық және операциялық ақпараты
- Қаражатты пайдалану мақсаты мен мәміле кестесінің айқындығы
- Басшылықтың кешенді тексеру мен келіссөздерге қатысуға дайын болуы
Құрылымдау тәсілдері
Бағаланатын құрылымдар
Тәсіл ақша ағындары, бақылау, кепілмен қамтамасыз ету, үлестердің азаюы, мерзімдер және контрагенттердің қызығушылығы қарастырылғаннан кейін таңдалады.
Артықшылықты үлестік капитал
Аға борыш пен қарапайым үлестік капиталдың арасында орналасқан, белгіленген кірістілік құрылымы үшін.
Платформаға инвестиция
Бірнеше жоба мен ұйымның өсуін қаржыландыратын құрылыс салушылар немесе операторлар үшін.
Іске асыру
Кеңес беру тапсырмасының орындалу кезеңдері
- Активтер ауқымын және инвесторға ұсынысты анықтау
- Қаражат көздерін, пайдалану бағыттарын және бастамашы салымын сәйкестендіру
- Жоба, нарық және бастамашы туралы растайтын материалдарды дайындау
- Сәйкес құрылыс салушыларды, қорларды және жеке инвесторларды іріктеу
- Басқару тәртібін, ақша ағындарын бөлу кезектілігін, арнайы келісімді қажет ететін мәселелерді және шығу шарттарын келісу
Кезеңдер мәміленің дайындық деңгейіне, құпиялық талаптарына және таңдалған капитал тарту тәсіліне сай бейімделеді.
Осы бағыттағы ағымдағы жұмыс
Осы нарықтағы ағымдағы кеңес беру тапсырмалары
Жарияланған кеңес беру тапсырмаларының қысқаша сипаттамалары сайт жасалған күнге сәйкес келеді. Толық ақпарат контрагенттің сәйкестігі бағаланғаннан кейін беріледі.
USD 100M
Бірнеше жобасы бар БАӘ құрылыс салушысына стратегиялық инвестициялау тетігі; платформа деңгейіндегі инвестициялық позиция.
USD 70M
Dubai Islands аумағындағы жаңа жобаға жер сатып алу және құрылысты қаржыландыру үшін бірлескен кәсіпорынның үлестік капиталы.
USD 150M
Дубайдағы қысқа мерзімді жалға беру платформасы; үлестік капитал тарту
Тікелей жауап
Құрылыс салушыларға стратегиялық үлестік инвестициялар мен капитал тарту бойынша кеңес беру
Қысқаша жауап
Құрылыс салушыларға үлестік капитал бойынша кеңес беру жобаға арналған бірлескен кәсіпорындарды, артықшылықты үлестік капиталды, платформа капиталын және стратегиялық инвесторлармен мәмілелерді қамтуы мүмкін. Инвесторларға жүгінбес бұрын бастамашының салымы, бақылау, ақша ағындарын бөлу кезектілігі, инвесторларды қорғау, мерзімдер және инвестициядан шығу шарттары өзара сәйкестендірілуі тиіс. Шешім қабылдауға дайын үдеріс әрбір ұсынылған инвестордың жобаға, инвестиция көлеміне, географияға, құрылымға және басқару талаптарына неге сәйкес келетінін де құжаттайды.
Шешім қабылдауға арналған қосымша нұсқаулықтар
Сұрақтар мен жауаптар
Жылжымайтын мүлікке үлестік капитал тарту туралы сұрақтар
Matchpoint жобаның дайындығы мен тапсырманың сәйкестігіне қарай USD 5m және одан жоғары жылжымайтын мүлікті қаржыландыру тапсырмаларын қабылдайды.
Иә. Құрылым жер учаскесіне құқықтарға, рұқсаттарға, бастамашының салымына, құрылыс мерзіміне және инвестор талап ететін қорғаныс шараларына байланысты.
Бірлескен кәсіпорынның үлестік капиталы келісілген меншік құрылымы мен ақша ағындарын бөлу кезектілігі арқылы қатысады. Артықшылықты үлестік капиталға әдетте қарапайым үлестік капиталдан бұрын берілетін келісілген басым кіріс пен белгіленген қорғаныс шаралары тән.
Бастапқы пакетке әдетте жер учаскесі мен меншік туралы мәліметтер, құрылыс барысы, бюджет, кесте, нарықтық деректер, қаржылық модель, капитал құрылымы және бастамашы туралы ақпарат кіреді.
Жылжымайтын мүлікке үлестік капитал тарту тапсырмасын талқылау
Компанияңызды, мәміле түрін және шамамен көлемін көрсетіңіз. Серіктес USD 5m+ көлеміндегі тапсырмаға сәйкестігін қарайды.
