Projekt-Joint-Venture
Für eine zweckgebundene Entwicklung mit vereinbarter Governance, Beiträgen und Wasserfall.
Gewerbeimmobilien · Eigenkapitalbeschaffung
Kapitalbeschaffung für Immobilien
Joint-Venture-, Vorzugs- und Plattformkapital für Entwickler, Eigentümer und Immobilienbetreiber, die Kapital ab USD 5 Mio. suchen.
Die Finanzierungsentscheidung
Wählen Sie die Struktur entsprechend der betrieblichen Realität
Der Eigenkapitalweg muss mit der Phase des Projekts, dem Beitrag des Sponsors, den Kontrollanforderungen, dem Verteilungswasserfall und dem Weg des Investors zur Liquidität übereinstimmen.
Wir beginnen mit dem kommerziellen Ziel, der Höhe und dem Zeitpunkt des Kapitals, den verfügbaren Beweisen und der Befugnis zur Durchführung der Transaktion. Die resultierende Route kann dann anhand realistischer Investoren-, Kreditgeber- oder Käuferkriterien getestet werden.
Typische Kapitalverwendungen
- Grundstückserwerb und Vorentwicklung
- Bau- und Fertigstellungskapital
- Portfolio- oder Plattformerweiterung
- Rekapitalisierung und Liquidität der Aktionäre
Entscheidungsinformationen
Welche Gegenparteien werden testen?
Beweise für Gewerbeimmobilien
- Standortkontrolle, Genehmigungen und Entwicklungsstatus
- Sponsorenkapital, Garantien und Lieferprotokoll
- Verkaufs-, Leasing- oder Betriebsannahmen
- Kapitalstapel-, Wasserfall- und Abwärtsschutz
- Ausstiegsroute, Zeitpunkt und Bewertungsnachweise
Mandatsbereitschaft
- Finanzierungsbedarf von USD 5 Mio. oder mehr
- Klare Eigentums- und Entscheidungsbefugnisse
- Historische Finanz- und Betriebsinformationen
- Definierter Mitteleinsatz und Transaktionszeitplan
- Verfügbarkeit des Managements für Sorgfalt und Verhandlungen
Routen strukturieren
Zu bewertende Strukturen
Der Weg wird nach Prüfung von Cashflows, Kontrolle, Sicherheit, Verwässerung, Timing und Appetit der Gegenpartei ausgewählt.
Vorzugsaktien
Für ein definiertes Renditeprofil zwischen vorrangigen Anleihen und Stammkapital.
Plattforminvestition
Für Entwickler oder Betreiber, die eine Pipeline mit mehreren Projekten und organisatorisches Wachstum finanzieren.
Ausführung
Wie das Mandat voranschreitet
- Definieren Sie den Vermögensumfang und das Anlegerangebot
- Stimmen Sie Quellen, Verwendungszwecke und Sponsorenbeiträge ab
- Bereiten Sie Projekt-, Markt- und Sponsornachweise vor
- Sprechen Sie relevante Entwickler, Fonds und Privatinvestoren an
- Verhandeln Sie Governance, Wasserfall, reservierte Angelegenheiten und Ausstieg
Der Ablauf wird an die Transaktionsbereitschaft, die Vertraulichkeit und den gewählten Kapitalweg angepasst.
Relevante Live-Arbeit
Aktuelle Mandate in diesem Markt
Zusammenfassungen öffentlicher Mandate sind zum Zeitpunkt der Erstellung der Website aktuell. Detaillierte Informationen erhalten Sie nach der Qualifizierung der Gegenpartei.
USD 100M
Strategische Investitionsfazilität in einen Multiprojekt-Entwickler UAE; Präsenz auf Plattformebene.
USD 70M
JV-Eigenkapital für einen neuen Landerwerb plus Entwicklungskapital, Dubai-Inseln.
USD 150M
Kurzzeitmietplattform in Dubai – Kapitalerhöhung
Direkte Antwort
Beratung zur Immobilienkapitalbeschaffung für Bauträger
Schnelle Antwort
Die Entwicklerbeteiligungsberatung kann Projekt-JVs, Vorzugsbeteiligungen, Plattformkapital und Transaktionen mit strategischen Investoren abdecken. Der Weg sollte den Beitrag des Sponsors, die Kontrolle, den Verteilungsablauf, den Anlegerschutz, den Zeitpunkt und den Ausstieg vor der Kontaktaufnahme durch einen Investor in Einklang bringen.
Verwandte Entscheidungshilfen
Fragen, beantwortet
Immobilien-Beteiligungskapital wirft Fragen auf
Matchpoint übernimmt Immobilienfinanzierungsmandate ab USD 5 Mio., vorbehaltlich der Projektreife und der Eignung des Mandats.
Ja. Die Struktur hängt von der Standortkontrolle, den Genehmigungen, dem Sponsorenbeitrag, dem Entwicklungszeitpunkt und den erforderlichen Schutzmaßnahmen des Investors ab.
JV-Eigenkapital wird über einen vereinbarten Eigentums- und Verteilungswasserfall beteiligt. Vorzugsaktien haben in der Regel eine ausgehandelte vorrangige Rendite und einen definierten Schutz vor Stammaktien.
Ein erstes Paket umfasst normalerweise Standort- und Eigentumsdetails, Entwicklungsstatus, Budget, Programm, Marktnachweise, Finanzmodell, Kapitalausstattung und Sponsorinformationen.
Besprechen Sie ein Mandat zur Kapitalbeschaffung im Immobilienbereich
Teilen Sie Ihr Unternehmen, die Art der Transaktion und die ungefähre Ticketgröße mit. Ein Partner prüft die Eignung für ein USD 5m+-Mandat.
