Компания үлестерімен мәміле
Операциялық компанияны, шарттарды, команданы және міндеттемелерді сатып алу немесе сату үшін.
Коммерциялық жылжымайтын мүлік · M&A бойынша кеңес беру
Жылжымайтын мүлік саласындағы M&A кеңесі
Мәміле көлемі USD 5m және одан жоғары жылжымайтын мүлік компаниялары, операциялық платформалар мен портфельдер үшін сатып алушы, сатушы тараптар және стратегиялық мәмілелер бойынша кеңес беру.
Қаржыландыру туралы шешім
Құрылымды қызметтің нақты жағдайына сай таңдау
Алғашқы шешім құнның корпоративтік платформада, операциялық шарттарда немесе базалық активтерде шоғырланғанын анықтауға қатысты; бұл таңдау бағалауды, ықтимал сатып алушылар ауқымын және кешенді тексеруді айқындайды.
Алдымен коммерциялық мақсатты, капиталдың көлемі мен мерзімін, қолда бар растайтын материалдарды және мәмілені жүргізу өкілеттігін анықтаймыз. Содан кейін таңдалған тәсіл инвесторлардың, кредиторлардың немесе сатып алушылардың нақты өлшемдеріне сай бағаланады.
Капиталды пайдаланудың негізгі бағыттары
- Құрылыс салушыларды немесе операциялық платформаларды сатып алу
- Жылжымайтын мүлік бизнесін немесе портфельдерін сату
- Бірлескен кәсіпорын серіктесінің кіруі немесе шығуы
- Портфельді бөліп шығару және капиталды қайта құрылымдау
Шешім қабылдауға қажетті ақпарат
Контрагенттер нені тексереді
Коммерциялық жылжымайтын мүлікті растайтын материалдар
- Активтер деңгейіндегі құн және компания деңгейіндегі міндеттемелер
- Басқарудан, жалға беруден немесе пайдаланудан түсетін тұрақты кірістер
- Жоспарланған жобалардың сапасы және шартты капитал қажеттіліктері
- Салық, қаржыландыру және бақылаудың өзгеруіне қатысты мәселелер
- Сатып алушы синергиялары және негізді бөлу немесе біріктіру жоспарлары
Кеңес беру тапсырмасына дайындық
- USD 5m немесе одан жоғары қаржыландыру қажеттілігі
- Меншік құрылымы мен шешім қабылдау өкілеттігінің айқындығы
- Өткен кезеңдердің қаржылық және операциялық ақпараты
- Қаражатты пайдалану мақсаты мен мәміле кестесінің айқындығы
- Басшылықтың кешенді тексеру мен келіссөздерге қатысуға дайын болуы
Құрылымдау тәсілдері
Бағаланатын құрылымдар
Тәсіл ақша ағындары, бақылау, кепілмен қамтамасыз ету, үлестердің азаюы, мерзімдер және контрагенттердің қызығушылығы қарастырылғаннан кейін таңдалады.
Активтермен немесе портфельмен мәміле
Бүкіл корпоративтік платформаны бермей, жылжымайтын мүліктің белгіленген ауқымымен мәміле жасау үшін.
Құрылымдалған бірлескен кәсіпорын немесе капиталды қайта құрылымдау
Ішінара өтімділікке, жаңа өсу капиталына және болашақтағы ортақ бақылауға арналған.
Іске асыру
Кеңес беру тапсырмасының орындалу кезеңдері
- Мәміле ауқымын және коммерциялық мақсатты анықтау
- Активтерді, пайданы және жоспарланған жобаларды бағалау тәсілдерін әзірлеу
- Сатып алушыға немесе нысаналы компанияға арналған материалдарды дайындау
- Бақыланатын байланыстарды жүргізу және алдын ала ниет білдірулерді жинау
- Кешенді тексеруді, қаржыландыруды, келіссөздерді және мәмілені аяқтауды үйлестіру
Кезеңдер мәміленің дайындық деңгейіне, құпиялық талаптарына және таңдалған капитал тарту тәсіліне сай бейімделеді.
Осы бағыттағы ағымдағы жұмыс
Осы нарықтағы ағымдағы кеңес беру тапсырмалары
Жарияланған кеңес беру тапсырмаларының қысқаша сипаттамалары сайт жасалған күнге сәйкес келеді. Толық ақпарат контрагенттің сәйкестігі бағаланғаннан кейін беріледі.
USD 4000M
Гонконгтағы кеңселер мен қонақүйлер портфелі; сатып алушы тарапындағы сатып алу
USD 300M
БАӘ өнеркәсіп және нақты активтер бизнесі; сатып алушы тарапындағы сатып алу тапсырмасы
Сұрақтар мен жауаптар
Жылжымайтын мүлік саласындағы M&A кеңесі туралы сұрақтар
Иә. Тапсырма корпоративтік платформаны, операциялық бизнесті, портфельді, активтер ауқымын немесе бірлескен кәсіпорындағы үлесті қамтуы мүмкін.
Matchpoint өкілеттікке, растайтын материалдарға және мәміленің дайындығына қарай USD 5m және одан жоғары M&A тапсырмаларын қарастырады.
Талдау активтердің құнын, тұрақты пайданы, жоспарланған жобалардың экономикасын, міндеттемелерді, айналым капиталын және сатып алушыға тән синергияларды біріктіруі мүмкін.
Қаржыландыру қажеттілігі нақты айқындалған жағдайда борыш, үлестік капитал және құрылымдалған сатып алу капиталы біртұтас тапсырма аясында бағалануы мүмкін.
Жылжымайтын мүлік саласындағы M&A тапсырмасын талқылау
Компанияңызды, мәміле түрін және шамамен көлемін көрсетіңіз. Серіктес USD 5m+ көлеміндегі тапсырмаға сәйкестігін қарайды.
