Sukuk y estructuras islámicas

Sí, a través de Sukuk y estructuras islámicas, a menudo combinadas con tramos convencionales.

Fondos de liquidez islámicos, bancos y fondos de crédito privados.

Bajo un Ijara, un SPV adquiere el activo y lo arrienda al usuario, y los pagos de alquiler proporcionan el rendimiento del financiero en lugar de intereses. La propiedad se transfiere nuevamente al vencimiento. Es la estructura más común que cumple con la Sharia para propiedades terminadas y una base frecuente para los Sukuk inmobiliarios.

Sí, los Sukuk, colocados de forma privada y respaldados por activos, se pueden estructurar en función del terreno mismo, a menudo para obtener financiación de un banco de tierras o de predesarrollo. Por lo general, estos se combinan con tramos de crédito privado convencionales para que el desarrollador pueda recurrir a fondos de liquidez tanto islámicos como convencionales dentro de una estructura de capital.

Un activo subyacente bien documentado (título limpio, valoración independiente y perfil de flujo de efectivo definido) además de la estructura SPV, aprobación de la estructuración de la Sharia y documentación para inversionistas de grado institucional. La calidad de la preparación influye tanto en los precios como en la profundidad de la demanda de los inversores islámicos.

Matchpoint estructura todo el capital para los desarrolladores UAE: deuda senior garantizada, mezzanine con control de LandCo, financiación de proyectos, financiación de adquisición de terrenos, Sukuk y crédito privado, además de capital de riesgo compartido y ventas de inventario a granel. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.

La financiación de la adquisición de terrenos es una deuda puente o a plazo para financiar la compra de terrenos para desarrollo antes de la construcción. Organizamos programas, incluidos Sukuk y crédito privado con rendimientos objetivo de entre el 8,5% y el 12%, para desarrolladores en las islas Yas, Reem, SZR y Dubai.

Una venta de inventario a granel es la enajenación de un bloque de unidades terminadas o sobre plano a un solo inversor o institución con un descuento negociado. Realizamos procesos masivos de SPA, asignación OQOOD y pago por hitos para desarrolladores que buscan liquidez.

Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.

La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.

Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.

Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.

Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.

Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 55 345 6487. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.

Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.