Sukuk e estruturas islâmicas em conformidade com a Shariah para imóveis.
Imagem · Sukuk e estruturas islâmicasAs estruturas sukuk e islâmicas fornecem capital compatível com a sharia para terras e desenvolvimento, muitas vezes combinado com crédito privado convencional. Matchpoint estrutura Sukuk imobiliário e instalações islâmicas para desenvolvedores UAE.
Como parte do nosso Financiamento Imobiliário Na prática, Matchpoint Partners originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações em quatro continentes, e cada mandato de financiamento imobiliário é liderado por um parceiro, desde a primeira ligação até o fechamento.
Mandatos representativos de financiamento imobiliário liderados por Matchpoint Partners.
Programa de aquisição de terras com rendimento alvo de aproximadamente 12%.
O escopo deve conectar a decisão necessária às evidências, aos proprietários responsáveis e a uma rota executável.
As estruturas sukuk e islâmicas fornecem capital compatível com a sharia para terras e desenvolvimento, muitas vezes combinado com crédito privado convencional. Matchpoint estrutura Sukuk imobiliário e instalações islâmicas para desenvolvedores UAE.
Use os resultados como uma lista de controle para escopo, evidências e fluxos de trabalho necessários.
As respostas diretas ajudam o responsável pela decisão a identificar a prontidão, as lacunas nas evidências e a próxima ação necessária.
Sim – através de estruturas Sukuk e islâmicas, muitas vezes misturadas com parcelas convencionais.
Pools de liquidez islâmicos, bancos e fundos de crédito privados.
Sob um Ijara, um SPV adquire o ativo e o aluga de volta ao usuário, com pagamentos de aluguel proporcionando o retorno do financiador em vez de juros. A propriedade é transferida de volta no vencimento. É a estrutura mais comum em conformidade com a Shariah para propriedades concluídas e uma base frequente para Sukuk imobiliário.
As etapas conectam escopo, evidências, estrutura, aprovações e execução.
Confirme o controle do local, propriedade, aprovações, estágio de desenvolvimento, autoridade do patrocinador e a finalidade do capital.
Reconcilie custos para concluir, programar, premissas de vendas ou arrendamento, contingência, cascata de caixa e casos negativos.
Compare dívida sênior, mezanino, ações preferenciais, ações de joint venture, financiamento de contas a receber e rotas de retirada.
Organize títulos, avaliações, aprovações, contratos, pré-vendas ou arrendamentos, informações de construção, modelo e pacote de segurança.
Acompanhe diligência, documentação, condições, financiamento de capital, evidências de marcos e responsabilidades de saque.
Lacunas, suposições, proprietários e decisões de remediação devem ser documentados antes do envolvimento externo ou do fechamento.
Título, controle do local, planejamento, licenças e direitos do projeto determinam se o ativo pode suportar financiamento.
Orçamento, contingência, aquisição, programa e evidências de custo para conclusão moldam o capital e as proteções necessárias.
Pré-vendas, arrendamentos, absorção, preços, cobranças e premissas operacionais impulsionam o serviço da dívida e os retornos dos investidores.
Garantias, garantias, requisitos de capital em primeiro lugar, marcos e condições determinam o acesso ao financiamento.
Use os resultados como uma lista de controle para escopo, evidências e fluxos de trabalho necessários.
Sim – através de estruturas Sukuk e islâmicas, muitas vezes misturadas com parcelas convencionais.
Pools de liquidez islâmicos, bancos e fundos de crédito privados.
Sob um Ijara, um SPV adquire o ativo e o aluga de volta ao usuário, com pagamentos de aluguel proporcionando o retorno do financiador em vez de juros. A propriedade é transferida de volta no vencimento. É a estrutura mais comum em conformidade com a Shariah para propriedades concluídas e uma base frequente para Sukuk imobiliário.
Sim – Sukuk privado e garantido por ativos pode ser estruturado contra a própria terra, muitas vezes para banco de terrenos ou financiamento de pré-desenvolvimento. Estas são normalmente combinadas com tranches de crédito privado convencionais para que o promotor possa recorrer a pools de liquidez islâmicos e convencionais dentro de uma estrutura de capital.
Um ativo subjacente bem documentado – título limpo, uma avaliação independente e um perfil de fluxo de caixa definido – além da estrutura SPV, aprovação da estruturação Shariah e documentação do investidor de nível institucional. A qualidade da preparação impulsiona tanto os preços como a profundidade da procura dos investidores islâmicos.
Matchpoint estrutura toda a pilha de capital para desenvolvedores UAE – dívida garantida sênior, mezanino com controle LandCo, financiamento de projetos, financiamento de aquisição de terrenos, Sukuk e crédito privado, além de capital JV e vendas de estoque em massa. Os ingressos variam de USD 5m a USD 500m+.
O financiamento para aquisição de terrenos é uma dívida ponte ou a prazo para financiar a compra de terrenos para desenvolvimento antes da construção. Organizamos programas - incluindo Sukuk e crédito privado com rendimentos alvo de aproximadamente 8,5% a 12% - para desenvolvedores na Ilha Yas, Ilha Reem, SZR e Ilhas de Dubai.
Uma venda de estoque a granel é a alienação de um bloco de unidades concluídas ou fora do plano para um único investidor ou instituição com um desconto negociado. Executamos SPA em massa, atribuição de OQOOD e processos de pagamento por marcos para desenvolvedores que buscam liquidez.
Os compromissos normalmente combinam uma remuneração com uma taxa de sucesso. Os termos são acordados por escrito antes do início do trabalho e calibrados de acordo com o tamanho, escopo e complexidade do mandato.
A maioria dos mandatos atinge o primeiro termo de compromisso dentro de 30 dias, dependendo da prontidão e estrutura da diligência; o fechamento ocorre assim que os termos são acordados.
Uma chamada de escopo curta e confidencial e NDA; estruturamos os requisitos e preparamos os materiais, depois executamos um processo competitivo em nossos mais de 5.000 relacionamentos com investidores e credores e negociamos para fechar — com um parceiro liderando cada etapa.
Matchpoint Partners é baseado em UAE e executa mandatos transfronteiriços em UAE, KSA, Índia e Reino Unido, com atividades de negócios ativas na Europa, em Cingapura e nos Estados Unidos.
Matchpoint assume mandatos de finanças corporativas, financiamento, M&A e colocação de fundos a partir de USD 5m, sujeito à adequação do mandato, diligência, regulamentação aplicável, capacidade e compromisso por escrito. A equipe parceira originou e liderou mais de US$ 2 bilhões em transações.
Use o formulário de consulta, envie um e-mail para contact@matchpoint-partners.com ou ligue/WhatsApp +971 52 345 1119. Cada mandato é liderado por um parceiro desde a primeira conversa.
Sim. As informações confidenciais são tratadas de acordo com os termos de contratação e qualquer acordo de não divulgação aplicável.
Diga-nos a sua necessidade e um parceiro responderá pessoalmente.
