Deuda

Asesoría en Financiamiento de Proyectos

Estructuración de deuda y ejecución de prestamistas para UAE y proyectos transfronterizos con activos definidos, contratos, asignación de riesgos y flujos de efectivo de pago.

Senior garantizado y financiación de proyectos
Descripción general

La financiación senior garantizada y de proyectos es deuda a largo plazo garantizada sobre activos y flujos de efectivo, con recurso limitado al patrocinador. Matchpoint organiza la financiación senior y de proyectos y coordina la diligencia técnica, legal y financiera que requieren los prestamistas.

Como parte de nuestra Deuda En la práctica, Matchpoint Partners ha originado y dirigido transacciones por valor de más de 2 000 millones de dólares en cuatro continentes, y cada mandato de deuda está dirigido por un socio, desde la primera llamada hasta el cierre.

La financiación de proyectos es una deuda a largo plazo reembolsada a partir de los flujos de efectivo de un proyecto específico, con un recurso limitado al balance del patrocinador y a una garantía asumida sobre los activos y contratos del proyecto. Matchpoint Partners organiza la financiación de proyectos senior y mezzanine y coordina los flujos de trabajo de diligencia debida técnica, legal y financiera que requieren los prestamistas.

Una estructura típica de financiación de proyectos: prestamistas, patrocinadores, contratistas y compradores en torno a una empresa de proyectos delimitada.
Una estructura típica de financiación de proyectos: prestamistas, patrocinadores, contratistas y compradores en torno a una empresa de proyectos delimitada.

Construir bancabilidad a partir de contratos y asignación de riesgos.

Decisión

Ajustar la deuda a largo plazo al flujo de caja del proyecto contratado o defendible después de la construcción, los requisitos operativos y de reserva.

Evidencia

Los prestamistas probarán el capital del patrocinador, los permisos, los derechos de tierra y red cuando sea relevante, la capacidad de EPC y O&M, el soporte de finalización, la adquisición, los seguros, el desempeño técnico, los requisitos ambientales y sociales y la cobertura del servicio de la deuda a la baja.

Ejecución

Crear una matriz completa de asignación de riesgos, un modelo financiero integrado y un plan de diligencia; luego alinear la hoja de términos, los contratos del proyecto y las condiciones precedentes hasta el cierre financiero.

Cómo ayuda Matchpoint

Nuestro papel en los mandatos senior garantizados y de financiación de proyectos

  • Deuda senior a plazo garantizada
  • Estructuras de recursos limitados basadas en el flujo de efectivo
  • Activos greenfield y brownfield
  • Flujos de trabajo de DD y coordinación de prestamistas
Mandatos senior garantizados y de financiación de proyectos de USD 5 millonesIndique la transacción, monto, jurisdicción y uso de los fondos.
Autoridad de decisiónPropietario, junta directiva, patrocinador o asesor autorizado.
Compromiso escritoAnticipo y tarifa de éxito acordados antes de que comience el trabajo.
Discutir un mandato
Historial

Seleccionar transacciones

Mandatos representativos de deuda liderados por Matchpoint Partners.

Infraestructura · Países nórdicos
100 millones de dólares

Instalación de construcción y refinanciación de centros de datos.

Financiamiento de Proyectos / Centros de Datos · nórdicos
Bienes Raíces · UAE
300 millones de dólares

Banco de tierras ultra premium: Sukuk + crédito privado a ~8,5%.

Asesor de Deuda · UAE
Bienes raíces · Dubái
190 millones de dólares

Financiación de cuentas a cobrar con custodia tripartita.

Asesor de Deuda · Dubái
La evidencia debe definir la decisión de Asesoramiento en Financiamiento de Proyectos.

La evidencia debe definir la decisión de Asesoramiento en Financiamiento de Proyectos.

El alcance debe conectar la decisión requerida con la evidencia, los propietarios responsables y una ruta ejecutable.

Asesoría en Financiamiento de Proyectos

La financiación senior garantizada y de proyectos es deuda a largo plazo garantizada sobre activos y flujos de efectivo, con recurso limitado al patrocinador. Matchpoint organiza la financiación senior y de proyectos y coordina la diligencia técnica, legal y financiera que requieren los prestamistas. Ajustar la deuda a largo plazo al flujo de caja del proyecto contratado o defendible después de la construcción, los requisitos operativos y de reserva. Los prestamistas probarán el capital del patrocinador, los permisos, los derechos de tierra y red cuando sea relevante, la capacidad de EPC y O&M, el soporte de finalización, la adquisición, los seguros, el desempeño técnico, los requisitos ambientales y sociales y la cobertura del servicio de la deuda a la baja. Crear una matriz completa de asignación de riesgos, un modelo financiero integrado y un plan de diligencia; luego alinear la hoja de términos, los contratos del proyecto y las condiciones precedentes hasta el cierre financiero.

El producto del trabajo debe dejar claras las decisiones y las próximas acciones.

Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.

Las preguntas de los compradores deben responderse antes de que comience la ejecución.

Las preguntas de los compradores deben responderse antes de que comience la ejecución.

Las respuestas directas ayudan al responsable de la decisión a identificar la preparación, las lagunas en la evidencia y la siguiente acción requerida.

¿Qué es la financiación de proyectos?

Deuda a largo plazo reembolsada a partir de los flujos de efectivo de un proyecto específico, garantizada por sus activos, lo que limita el recurso al patrocinador.

¿Qué sectores?

Energía, energías renovables, infraestructura, bienes raíces, centros de datos e industria.

¿Qué requieren los prestamistas para financiar un proyecto totalmente nuevo?

Los prestamistas buscan un patrocinador experimentado, contratos de construcción de precio fijo con contratistas creíbles, ingresos contratados o altamente visibles, todos los permisos materiales y una contribución significativa del capital del patrocinador. La debida diligencia técnica, legal y de seguros independiente valida cada elemento antes de la aprobación del crédito, por lo que la preparación temprana de estos flujos de trabajo acorta sustancialmente la ejecución.

El asesoramiento en financiación de proyectos sigue un camino de decisión controlado

El asesoramiento en financiación de proyectos sigue un camino de decisión controlado

Las etapas conectan alcance, evidencia, estructura, aprobaciones y ejecución.

01

Definir el uso de los fondos.

Vincular el monto y el plazo de la línea de crédito a la adquisición, proyecto, refinanciación, liquidez o requerimiento de capital de trabajo.

02

Tamaño de la deuda sostenible

Pruebe el flujo de caja, el apalancamiento, la capacidad de servicio de la deuda, la seguridad, las cláusulas y el margen de caída utilizando supuestos conciliados.

03

Diseñar la estructura crediticia.

Compare estructuras senior, unitarias, mezzanine, respaldadas por activos, de financiación de proyectos e islámicas cuando se ajusten a los requisitos.

04

Preparar evidencia del prestamista

Construya el modelo, la narrativa crediticia, el conjunto de diligencias, la información de seguridad y las respuestas de gestión necesarias para la suscripción.

05

Negociar y cerrar

Gestionar hojas de términos, diligencia, documentación, condiciones suspensivas, puntos entre acreedores y preparación para la reducción.

La evidencia, la asignación de riesgos y los términos de ejecución dan forma a la ruta viable

La evidencia, la asignación de riesgos y los términos de ejecución dan forma a la ruta viable

Las lagunas, las suposiciones, los propietarios y las decisiones de remediación deben documentarse antes de la participación externa o del cierre.

Apoyo al flujo de caja

La capacidad de endeudamiento depende de las ganancias conciliadas, la conversión de efectivo, el desempeño negativo y las fuentes de pago.

Seguridad y clasificación

La cobertura de activos, las garantías, la subordinación estructural y las condiciones entre acreedores dan forma al riesgo y la recuperabilidad.

Pactos y flexibilidad

El margen de maniobra, los compromisos de información, las acciones permitidas y los derechos de curación afectan la flexibilidad operativa.

Ejecución y condiciones

La diligencia, las aprobaciones, la documentación y las condiciones precedentes determinan la certeza y el momento de la financiación.

El producto del trabajo debe dejar claras las decisiones y las próximas acciones.

Utilice los resultados como una lista de control para el alcance, la evidencia y los flujos de trabajo requeridos.

  • Deuda senior a plazo garantizada
  • Estructuras de recursos limitados basadas en el flujo de efectivo
  • Activos greenfield y brownfield
  • Flujos de trabajo de DD y coordinación de prestamistas
Preguntas, respondidas

Senior Secured & Project Finance: preguntas frecuentes

Deuda a largo plazo reembolsada a partir de los flujos de efectivo de un proyecto específico, garantizada por sus activos, lo que limita el recurso al patrocinador.

Energía, energías renovables, infraestructura, bienes raíces, centros de datos e industria.

Los prestamistas buscan un patrocinador experimentado, contratos de construcción de precio fijo con contratistas creíbles, ingresos contratados o altamente visibles, todos los permisos materiales y una contribución significativa del capital del patrocinador. La debida diligencia técnica, legal y de seguros independiente valida cada elemento antes de la aprobación del crédito, por lo que la preparación temprana de estos flujos de trabajo acorta sustancialmente la ejecución.

Un paquete típico incluye garantía sobre los activos y terrenos del proyecto, una prenda sobre las acciones de la empresa del proyecto, cargos sobre las cuentas bancarias del proyecto y la cesión de contratos y seguros clave. Como el recurso al patrocinador es limitado, los prestamistas dependen de esta garantía protegida y de los flujos de efectivo del proyecto.

Los prestamistas esperan que los patrocinadores financien una parte significativa de los costos totales del proyecto en capital antes o junto con los retiros de deuda, de modo que el riesgo sea genuinamente compartido. La proporción varía según el sector, la solidez del contrato y la visibilidad de los ingresos: los activos fuertemente contratados respaldan un mayor apalancamiento, mientras que el riesgo comercial o en etapa de desarrollo requiere más capital.

Matchpoint origina deuda senior, mezzanine, híbrida y estructurada de bancos regionales, prestamistas internacionales y fondos de crédito privados, estructurada en torno a su transacción. Los boletos van desde USD 5m hasta USD 500m+.

El crédito privado son préstamos no bancarios otorgados por fondos especializados, generalmente senior o unitarios, que ofrecen rapidez y flexibilidad. Mantenemos relaciones con fondos de crédito privados activos en GCC y la India.

Sí. Estructuramos crédito privado que cumple con los Sukuk y la Shariah, incluidas estructuras combinadas que combinan un tramo de Sukuk con deuda convencional.

Los compromisos normalmente combinan un anticipo con una tarifa de éxito. Los términos se acuerdan por escrito antes de que comience el trabajo y se calibran según el tamaño, el alcance y la complejidad del mandato.

La mayoría de los mandatos alcanzan una primera hoja de términos dentro de los 30 días, dependiendo de la preparación y la estructura de la diligencia; El cierre se produce una vez que se acuerdan los términos.

Una llamada breve y confidencial para determinar el alcance y NDA; Estructuramos los requisitos y preparamos los materiales, luego ejecutamos un proceso competitivo en nuestras más de 5000 relaciones con inversionistas y prestamistas, y negociamos para cerrar, con un socio que lidera cada paso.

Matchpoint Partners tiene su sede en UAE y ejecuta mandatos transfronterizos en UAE, KSA, India y el Reino Unido, con actividad comercial activa en toda Europa, Singapur y Estados Unidos.

Matchpoint lleva a cabo mandatos de finanzas corporativas, financiación, M&A y colocación de fondos desde USD 5 millones en adelante, sujeto a la idoneidad del mandato, la diligencia, la regulación aplicable, la capacidad y un compromiso por escrito. El equipo de socios ha originado y liderado transacciones por valor de más de 2 mil millones de dólares.

Utilice el formulario de consulta, envíe un correo electrónico a contact@matchpoint-partners.com o llame a/WhatsApp +971 52 345 1119. . Cada mandato está dirigido por un socio desde la primera conversación.

Sí. La información confidencial se maneja según los términos del compromiso y cualquier acuerdo de confidencialidad aplicable.

¿Está interesado en financiación de proyectos y garantía para personas mayores?

Cuéntenos su requerimiento y un socio le responderá personalmente.

Decisión de financiación del proyecto

¿Cómo preparo un proyecto de infraestructura UAE para deuda de proyecto?

Una solicitud de financiamiento de proyecto necesita un activo definido, un plan operativo y de construcción creíble, una vía de aprobación, ingresos contratados o sustentables, fuentes y usos completos, capital del patrocinador, flujos de efectivo probados a la baja y un paquete de seguridad ejecutable. Los prestamistas también evalúan el riesgo de finalización, las contrapartes, los seguros, la diligencia técnica y la capacidad de la empresa del proyecto para pagar la deuda.

01

¿A quién le conviene esta ruta?

Patrocinadores y propietarios de activos que financian proyectos de infraestructura, energía, agua, industriales, centros de datos u otros proyectos protegidos.

02

Decisiones antes de la divulgación

Recurso; riesgo de construcción; toma; dimensionamiento de la deuda; cuentas de reserva; pactos; apoyo de patrocinadores; y pruebas de finalización.

03

que preparar

Modelo financiero, informes técnicos y de factibilidad, contratos, permisos, presupuesto de construcción, cronograma, evidencia de patrocinadores y asignación de riesgos.

Calificación. Matchpoint asume mandatos de proyectos y deuda corporativa desde USD 5 millones en adelante; Se aplican criterios de sector y etapa de proyecto.

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