Capital de développement, de croissance et de transaction pour les hôtels, les centres de villégiature, les destinations bien-être et les plateformes d'exploitation hôtelières.
Discuter d'un mandat
Les mandats d’hôtellerie combinent l’immobilier, l’exploitation et l’économie de marque. Nous séparons ces couches, alignons la structure du capital sur le développement et la stabilisation et définissons une voie claire pour les investisseurs, les prêteurs ou les contreparties stratégiques.
La portée doit relier la décision requise aux preuves, aux propriétaires responsables et à un itinéraire exécutable.
Les mandats d’hôtellerie combinent l’immobilier, l’exploitation et l’économie de marque. Nous séparons ces couches, alignons la structure du capital sur le développement et la stabilisation et définissons une voie claire pour les investisseurs, les prêteurs ou les contreparties stratégiques.
Utilisez les résultats comme liste de contrôle pour la portée, les preuves et les flux de travail requis.
Un mandat d'hôtellerie peut concerner le développement, la rénovation, le repositionnement, un hôtel en exploitation, un resort, un actif de loisirs ou une plateforme multi-actifs. L'analyse doit distinguer la propriété, l'opérateur, la marque, le contrat de gestion, la franchise, le bail, les clés de voûte, les tests de performance et les responsabilités en capital.
L'occupation, le tarif journalier moyen, les revenus par chambre disponible, les marges des départements, les frais de gestion et de marque, les performances des aliments et des boissons, la saisonnalité, les besoins de rénovation et les hypothèses de montée en puissance doivent être rapprochés des flux de trésorerie et de l'évaluation.
La voie exécutable peut impliquer un financement de construction ou de développement, une dette senior, une mezzanine, des capitaux propres privilégiés ou de coentreprise, un refinancement, une cession-bail, une vente d'actifs, un capital de plateforme ou M&A. Les obligations en matière de preuve, de contrôle, de calendrier, de sécurité et de l’opérateur déterminent l’adéquation.
Les réponses directes aident le responsable de la décision à identifier l'état de préparation, les lacunes en matière de preuves et la prochaine action requise.
Matchpoint considère le financement et les mandats M&A à partir de USD 5 millions, sous réserve de la préparation à la transaction, de l'autorité et de l'adéquation du mandat.
L'univers des contreparties peut inclure des investisseurs stratégiques, des family offices, des fonds, des fournisseurs de crédit privés, des banques et des acteurs du secteur, en fonction de la transaction.
Un examen initial couvre l'entreprise ou le projet, la propriété, les finances, les besoins de financement, l'utilisation des fonds, la géographie, les matériaux et le pouvoir de décision.
Les étapes relient la portée, les preuves, la structure, les approbations et l'exécution.
Définissez l’objectif, la portée, l’autorité, la compétence, le calendrier et les résultats que les travaux doivent soutenir.
Réconcilier les informations financières, commerciales, opérationnelles, contractuelles et réglementaires pertinentes à la décision.
Évaluez les structures crédibles, les contreparties, les aspects économiques, les implications en matière de contrôle et les exigences d’exécution.
Organisez le modèle, les matériaux, les dossiers de diligence, les questions, les propriétaires et les lacunes en matière de preuves non résolues.
Suivez les décisions, la diligence, les approbations, les points de négociation, les conditions et les responsabilités d’achèvement.
Les lacunes, les hypothèses, les propriétaires et les décisions correctives doivent être documentés avant l'engagement externe ou la clôture.
Les faits importants, les estimations, les hypothèses, les sources, les dates et les propriétaires doivent rester distincts.
Le sponsor, le conseil d'administration, l'investisseur, le prêteur ou le conseiller autorisé doivent jouer un rôle clair dans chaque approbation.
Les coûts, le contrôle, la répartition des risques, le calendrier et les conséquences négatives doivent être comparés de manière cohérente.
La diligence, les approbations, les contreparties, la documentation et les conditions nécessitent des propriétaires nommés et un séquençage.
Utilisez les résultats comme liste de contrôle pour la portée, les preuves et les flux de travail requis.
Cadres de recherche et de décision mappés à ce service à partir du contenu papier vérifié et de la taxonomie canonique du service.
Matchpoint considère le financement et les mandats M&A à partir de USD 5 millions, sous réserve de la préparation à la transaction, de l'autorité et de l'adéquation du mandat.
L'univers des contreparties peut inclure des investisseurs stratégiques, des family offices, des fonds, des fournisseurs de crédit privés, des banques et des acteurs du secteur, en fonction de la transaction.
Un examen initial couvre l'entreprise ou le projet, la propriété, les finances, les besoins de financement, l'utilisation des fonds, la géographie, les matériaux et le pouvoir de décision.
Oui. L'évaluation initiale du mandat peut comparer les itinéraires de transaction disponibles avant qu'un chemin d'exécution défini ne soit convenu.
Partagez la transaction, le montant, la juridiction et le calendrier pour un examen par le partenaire.
